Rovaniemen valtuusto päätti 17.6. Tilaliikelaitoksen toiminnan uudelleen organisoinnista. Se muutetaan kaupunginhallituksen alaiseksi taseyksiköksi. Eikö hallituksella ole jo riittävästi tekemistä? Tarkastuslautakunnan mukaan se ei ole nykytehtävistään kunnialla selvinnyt.
Osa valtuutetuista olisi halunnut palauttaa asian valmisteluun kaupungin hallinnon uudelleen organisoinnin takia. Yhtään järkevää perustetta ei muutokseen esitetty. Tilaliikelaitosta syyllistettiin siitä, että kaupungissa makaa runsaasti tyhjiä, myymättömiä tiloja. Syynä ovat olleet puuttuva kaavoitus, ARA-rasitteet ja suojelupäätökset. Kauppoja vauhdittaakseen laitos haki purkulupaa vanhalle kulkutautisairaalalle. Sen nostama häly herätti kiinnostuksen paikan uudelleen ideointiin. Muuten rakennus olisi lahonnut paikoilleen. Samaa on tapahtumassa vanhalle asemarakennukselle ja rautatieläisten vaaleanpunaiselle talolle.
Tilaliikelaitos perustettiin 2008 kaupungin ja maalaiskunnan yhdistämisen jälkeen. Tarkoituksena oli tuottaa tilapalveluja asiakaslähtöisesti ja kilpailukykyisellä hinta- ja laatutasolla sekä tarjota tilat kaupungin toimintoja varten. Taloudellinen tavoitteena oli pitkäjänteinen, omakustannusperusteinen toiminta, rakennuskannan arvon säilyttäminen ja kohtuullinen vuokrataso. Rakennusten arvon säilyttäminen on ollut mahdotonta, koska valtuusto ei ole myöntänyt riittävästi peruskorjausvaroja. Korjausvelka on kasvanut, kunto heikentynyt ja sisäilmaongelmat pahentuneet.
Tilaliikelaitos on teettänyt kuntoselvityksen rakennuksistaan ja odottanut monen valtuustokauden ajan palveluverkkopäätöksiä voidakseen suunnitella tarvittavia peruskorjauksia. Vieläkään ei kouluverkoista ole lopullisia ratkaisuja. Valtuutetut eivät ole kyenneet näkemään kokonaisuutta ja yksittäiset valtuutetut ovat varjelleet ”reviriään”. Terveyskeskussairaalan peruskorjauksen viivytys aiheutti sekamelskan ja toiminta on hajautettu moneen pisteeseen. Eikä se ollut halpa ratkaisu. Kohtuullista vuokratasoa on ollut vaikea saavuttaa, koska hallitus on monena vuonna estänyt vuokrien korottamisen.
Kun näin merkittäviä organisointimuutoksia tehdään, olisi odottanut perusteellista tilahallintaselvitystä ja Markkinakiinteistöt Oy:n asemointia. Onko taustalla kajastus ulkoistamisen oletetuista säästöstä? Jo nyt Tilaliikelaitoksessa on jouduttu ottamaan moni ulkoistettu toiminta takaisin, koska hommat eivät ole sujuneet toivotulla tavalla.
Valtuusto siirsi tarkemmasta tilatoiminnan organisoinnista päättämisen hallitukselle. Ratkaisu ei pelasta kehnoa taloudenpitoa, mutta saatiinhan ainakin yksi syntipukki.