Metsätilan ostajat aktivoituvat keväällä. Ostajina on enemmän metsäsijoittajia, metsäsijoitusrahastoja, sijoitusyhteismetsiä ja muita metsiä ammattimaisesti hyödyntäviä tahoja. Metsätilan myyjinä on tavallisia metsänomistajia ja perikuntia, jotka eivät usein ole metsäalan ammattilaisia.

Metsätilan myyjän kannattaa välttää metsätilan suoramyynti ja myynti ilman maastokäynnin sisältävää metsätila-arviota. Ostajat markkinoivat metsätilan suoraostoa myyjälle sillä, että he maksavat markkinahinnan ja myyjä välttää välityspalkkion.