Kiinteistöliiton paikallisyhdistyksen Kemin Kiinteistöyhdistyksen toiminta on aktivoitunut viime aikoina. Hiljaiseloa on ollut vuosia, mutta nyt yhdistyksen toiminta on vilkastunut.
– Nyt olemme aktivoituneet ja yritämme saada tätä yhdistystä jaloilleen, Kemin kiinteistöyhdistyksen sihteerinä tämän vuoden alussa aloittanut Eeva Heikkinen kertoo.
Isännöitsijänä työskentelevältä Heikkiseltä asiakkaat eli taloyhtiöt ovat kyselleet koulutuksia ja tietoiskuja. Viime helmikuussa Kemin Kiinteistöyhdistys järjestikin jäsenilleen koulutuksen asunto-osayhtiöiden hallitustyöskentelystä. Koulutus oli niin suosittu, että kaikki paikalle tulleet eivät mahtuneet sisään hotellin kabinettiin.
– Hallitustyöskentelyn ABC -koulutus oli avoin kaikille taloyhtiöiden hallituksien jäsenille. Ensi toukokuussa järjestettävän seuraavan koulutuksen aiheena on märkätilojen remontointi, joka on tarkoitettu vain yhdistyksen jäsenille, Heikkinen sanoo.
Ensi syksynä yhdistys saattaa järjestää lisää koulutuksia.
– Pyrimme pitämään 2–4 koulutusta vuosittain. Koulutuksista saa tietoa lehti-ilmoituksista, nettisivuiltamme ja Facebook-sivuiltamme, yhdistyksen puheenjohtajana vuoden alussa aloittanut isännöitsijä Jukka Rainto sanoo.
Koulutuksia on ollut aikaisemminkin, mutta niiden järjestämisessä on ollut usean vuoden tauko. Yhdistyksen tehtävä on ajaa taloyhtiöiden etuja ja kouluttaa niiden edustajia. Sen jäsenmaksuun sisältyy koulutuksien lisäksi muun muassa kiinteistöalan lehtiä, ilmaista laki-, talous-, verotus- ja remontointineuvontaa sekä alennusta taloyhtiön sähkölaskuista.
Kemin kiinteistöyhdistyksessä on jäseninä yhteensä noin sata taloyhtiöitä Kemistä, Keminmaasta ja Torniosta.
– Tavoitteena on kasvattaa jäsenmäärää senkin takia, että mitä enemmän meillä on jäseniä, sitä enemmän meillä on mahdollisuuksia järjestää tilaisuuksia. Yhdistys maksaa jäsenmaksuilla asiantuntijoiden luentopalkkiot, tilavuokrat ja tarjoilut, Rainto kertoo.
Asunto-osakeyhtiö Koivuportti liittyi hiljattain Kemin Kiinteistöyhdistyksen jäseneksi. Asunto-osakeyhtiön puheenjohtaja Juhani Koivumäki sanoo, että päätös liittyä yhdistyksen jäseneksi syntyi helmikuussa hallitustyöskentelyn ABC-koulutuksessa, koska taloyhtiön hallitus katsoi sen tapaiset koulutukset tarpeelliseksi. Vanha talo vaatii jatkuvasti ylläpitäviä remontteja, joiden teettäminen vaatii tietoutta.
– Asunto-osayhtiö on tehnyt joka vuosi jotain remonttia, minkä vuoksi vuonna 1964 tehty talo on hyvässä kunnossa, Koivumäki sanoo.
Seuraavaksi Rytikarin Karikadulla sijaitsevassa kerrostalossa on vuorossa viemäriremontti, johon asunto-osakeyhtiö alkaa rahastoida varoja.
Nyt kerrostalossa on käynnissä saunaremontti ensimmäistä kertaa talon historiassa. Saunalle on paljon käyttöä ja samalla se on kohtaamispaikka talon asukkaille, minkä vuoksi sen remontoiminen on tärkeää hallituksen puheenjohtajan mukaan.
Kemin kiinteistöyhdistyksen puheenjohtaja Rainto ja sihteeri Heikkinen kertovat, että taloyhtiöissä on aika paljon korjausvelkaa, koska korjauksia siirretään koko ajan.
– Taloyhtiöissä tehdään nyt aika paljon käyttövesiputkistojen remontteja ja kattoremontteja.
Isännöitsijöiden mukaan asunto-osakeyhtiöt saavat ihan hyvin remonttilainaa kunnostuksiin.
