Kemin keskustasta on tullut myyntiin iso Keskuspuistokatu 1:n kiinteistökompleksi, johon kuuluu muun muassa vanha leipomorakennus ja S-marketin tilat. Vanhempi osa on tunnettu siitä, että sen alakerrassa on toiminut vuosien mittaan monia ravintoloita.
– Koko kokonaisuus on myytävänä, mutta voimme myös myydä erikseen leipomorakennuksen, joka soveltuu hyvin esimerkiksi asunnoiksi, hotelliksi tai toimitiloiksi. Sen käyttötarkoitusta voi miettiä ihan laajasti, kiinteistöä hallinnoivan Trevian Asset Management Oy:n kiinteistövarainhoitaja Jussi Mattila sanoo.
Pian sata vuotta täyttävässä rakennuksessa ovat tällä hetkellä vuokralla biljardikerho, nyrkkeilyseura, Helena Erosen hoitola ja suutari.
– Rakennukseen pitää tehdä peruskorjaus sisäpuolelle, koska sen sisäpinnat ja tekniikkaa vaativat täydellistä päivitystä. Samassa yhteydessä etsimme tiloille uutta käyttöä. Ulkopuolelta rakennus on ihan hyvässä kunnossa, Mattila kertoo.
Maaliskuussa alakerrassa aloittaa vuokralaisena uusi ravintola.
Nelikerroksinen entinen leipomorakennus on valmistunut 1920-luvulla ja S-marketin sekä pääosin muita kaupan alan liikkeiden tiloja sisältävä rakennuskompleksin uudempi osa 1970-luvulla. Yhteensä niissä on tilaa 6 700 neliötä, joista reilut on 2 200 vanhassa osassa ja noin 4 500 uudessa osassa. Rakennukset olivat E-liikkeen sekä sen edeltäjien ja seuraajien omistuksessa aikaisemmin. Nykyisin ne omistaa ulkomainen sijoitusyhtiö, jonka varallisuutta hallinnoi kiinteistövarainhoitoyhtiö Trevian Asset Management Oy.
Vanhan leipomorakennuksen alakertaan avautuu maaliskuussa uusi rock-henkinen ravintola. Kemiläislähtöiset Jouko Mikkonen ja Veli-Matti Viitala avaavat tiloihin uuden RockBar & Grill 82 -ravintolan, jossa etusijalla ovat maistuva pubiruoka ja esiintyvät bändit. Alkoholiluvat ravintolalle ovat haussa.
– Kemissä on selvää kysyntää rokkibaarille. Täällä on paljon musiikkia esittäviä ihmisiä, mutta bändeille ei ole hirveän monta paikkaa, joihin voisi mennä keikalle, yrittäjä Mikkonen sanoo.
Mikkonen soittaa bändeissä, minkä takia musiikkipiirit ovat hänelle tuttuja. Sitä kautta saaduilla kontakteilla hän aikoo hankkia myös esiintyjät ravintolaan.
Aikaisemmin samoissa tiloissa on toiminut ainakin Panimo, Hemingway´s ja Samaani. Uusien yrittäjien tarvitsee tehdä 60 asiakaspaikkaa sisältäviin tiloihin vain pintaremonttia, sillä edellinen yrittäjä oli remontoinut ne hyvin. Lisäksi yrittäjät tekevät ravintolan perälle vielä esiintymislavan ja hankkivat kiinteät äänentoistolaitteet, mikä auttaa pienien bändien keikkojen järjestämisessä. Ravintolaan tulee töihin yrittäjien lisäksi neljä osa-aikaista työntekijää.
Ravintolan nimen perässä olevaa vuosilukua jää miettimään, mutta sille on hyvä selitys. Vanhat kaverukset Mikkonen ja Viitala ovat molemmat syntyneet Kemissä vuonna 1982. Sama vuosi oli musiikkipiireissä tapahtumarikas.
Mikkonen on kiertänyt maailmaa ravintola-alan hommissa ja Viitala on työskennellyt kuljetusalalla. Molemmilla osakkailla on yrittäjäkokemusta.
Edit: Juttua korjattu: Vanhassa leipomorakennuksessa ei ole vuokralla jalkahoitola vaan Helena Erosen hoitola, joka on erikoistunut klassiseen hierontaan, lymfaterapiaan ja suggestoterapiaan.
