Tuoreessa keskustan osayleiskaavassa Katajarannan vanha päiväkotirakennus on merkitty suojeltavaksi kulttuurihistoriallisten ja kaupunkikuvallisten arvojensa vuoksi. Alue on merkitty puistoksi ja matkailupalvelujen alueeksi.
"Rakennus on keskustan osayleiskaavan näkökulmasta tarkoitus säilyttää. Riippuu, onko se elinkelpoinen talo", kaupunginarkkitehti Tarja Outila arvioi vuosi sitten Lapin Kansan haastattelussa.
Varsinaisetsuojelumääräykset tehdään asemakaavassa. Katajarannan tilanteessa mielenkiintoista on se, että asemakaava on 1960-luvulta eikä uutta ole toistaiseksi vireillä. Tarja Outilan mukaan purkuluvan käsittelyn yhteydessä pitäisi ensin arvioida, onko asemakaava vanhentunut.
"Eli ensisijassa ikivanhaa ja toteutumatonta asemakaavaa tulee tarkistaa, ennen kuin asia voidaan ratkaista asemakaavan perusteella."
Myös lakimies Juha Maaperä Museovirastosta sanoo, että osayleiskaavan suojelumääräyksen ohjausvaikutus pitää huomioida.
"Yleiskaava osoittaa, että kohteeseen liittyy rakennetun ympäristön arvoja", Maaperä perustelee.
Ennen päätöstä tulisi asiasta pyytää ainakin ely-keskuksen lausunto.
"Lähtökohta on, että jos rakennus on tuoreella kaavalla suojeltu, sen purkaminen vaatisi poikkeamisharkintaa tai asian käsittelyä asemakaavatasolla", Maaperä tulkitsee.