Rovaniemeläiset yrittäjät saivat viime viikolla kirjeen, jossa kerrottiin Napapiirille kaavailtavan ”uutta Joulumaata”. Yrittäjiä kirje hämmensi, koska tietoa ilmeisen suurista suunnitelmista oli tarjolla hyvin vähän. Idea tuli yrittäjille puskista.
Keskiviikon lehdessä rakennuskonserni Lehto Groupin liiketoimintajohtaja Asko Myllymäki kertoi, että täsmällisempiä tietoja on tarkoitus kertoa kuukauden sisällä. Myllymäen mukaan salailusta ei ole kysymys vaan normaalista hankekehittelystä. Tämä on tyypillistä isojen hankkeiden kohdalla. (LK/PS 8.3.).
Rovaniemen Kehitys Oy:n varatoimitusjohtaja Heikki Kontiosalon mukaan toteutuessaan investoinnin arvo nousee vähintään 100 miljoonaan euroon. Tämä osoittaa, että pienestä ei ole kysymys.
Karhua ei kuitenkaan kannata nylkeä ennen kuin se on kaadettu. Tämä on Napapiirin rakentamisessa opittu monta kertaa. Kidelinnoja on ennenkin ideoitu, mutta ei rakennettu.
Kaikki eivät uusista suunnitelmista riemastu. Rovaniemeläisen hotelliyrittäjä Mikael Gröhnin mielestä uutta Joulumaata suunnitellaan aivan väärään paikkaan. Se on tarkoitus rakentaa Norvajärven lähelle, kilometrien päähän Joulupukin pajakylästä. Gröhn pelkää, että investointi kuihduttaa nykyisen Pajakylän bisnekset.
Rovaniemen asukkaiden edun mukaista on, että tänne saadaan investointeja ja myös uusia yrittäjiä. Nykyisten yrittäjien ei pidä pelätä, että uudet toimijat vievät vanhat perikatoon. Kasvusta hyötyvät yleensä kaikki. Kilpailu kuuluu markkinatalouteen.
Sitä voi miettiä, onko uusi Joulumaa järkevä rakentaa Norvajärven alueelle. Onko vaihtoehtoista tilaa ylipäätään tarjolla?
Pajakylän alueen asemakaava on parhaillaan valmisteilla ja tässä yhteydessä on käynyt hyvin ilmi, että paineet maankäyttöön ovat alueella suuret. Palapeli on monimutkainen. Lentokentän läheisyyden takia suunnitelmissa tulee helposti vastaan lentomelu. Safariyrityksetkin tarvitsevat runsaasti tilaa toimilleen.
Uuden Joulumaan suunnitelmista on toistaiseksi liian vähän tietoa, jotta hanketta pystyy kunnolla arvioimaan. Sen takia ideoita ei pidä ainakaan tyrmätä liian kevyin perustein. Kasvaakseen Rovaniemi tarvitsee uusia toimijoita.