Asutus keskittyy kaupunkeihin ja tämä näkyy myös Lapissa. Rovaniemen väkiluku on ylittänyt jo reippaasti 60 000 asukkaan rajan, pelkosenniemeläisiä on enää alle tuhat.
Kerros- ja rivitalojen kovasta rakentamistahdista voi päätellä, että Rovaniemen kasvun uskotaan myös jatkuvan. Uusia asuntoja on myyty reilusti enemmän kuin viime vuonna.
Esimerkiksi Kiela-korttelissa kuudes kerrostalo on harjakorkeudessa, myymättä on enää vain muutama asunto.