Rovaniemen kaupunki haluaa kehittää Nivavaaran asuntomessualueen Kaukonlammen aluetta. Tekninen lautakunta päätti, että alueen kehittämistä tutkitaan asemakaavan muutoksella.
Suunnittelualueella on nykyisellään Kaukonlammen uimaranta, kenttä- ja paikoitusalueet sekä lähivirkistysalue. Alueen läpi kulkee hiihtolatu ja kevyenliikenteenverkosto. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa asuinrakentaminen erityisesti kenttä- ja paikoitusalueelle.
Vapaa-ajanlautakunta on päättänyt jo kolme vuotta sitten luopua Kaukonlammen viereisestä Puistolammen kenttäalueesta paikoitusalueineen.