Asuntojen hinnat jatkavat reipasta nousuaan Ruotsissa, eikä vielä tiedetä, milloin mahdollinen tasaantuminen tai pudotus on edessä.
Viimeisen vuoden aikana asuntojen hinnat ovat nousseet Tukholmassa 18 prosenttia ja koko maassa 16 prosenttia, selviää Svensk Mäklarstatistik -yhtiön kokoamista tiedoista.
- Hintojen nousu on ollut todella voimakasta. Kymmenessä vuodessa hinnat ovat kaksinkertaistuneet. Nykyinen 15 prosentin vuositahti ei voi jatkua kovin pitkään, vaan se on kestämätön, sanoo yksikönjohtaja Pär Österholm valtiollisesta taloustutkimuslaitoksesta Konjukturinstitutetista.
Viimeisimmissä joulukuun luvuissa näkyy pientä tasaantumista kuukausitasolla, mutta niiden perusteella on mahdotonta arvioida pidempää kehitystä.
- Tämäntyyppisen kehityksen pitäisi jatkua puolisen vuotta ennen kuin voisi sanoa, että trendissä on tapahtunut muutos, uskoo Österholm.
Hintojen nousun vauhdittajina pidetään ainakin väestönkasvua, pahenevaa asuntopulaa, sujuvasti rullannutta taloutta ja matalia korkoja.
- Tekijöitä on monia, mutta Ruotsissa asuntomarkkinat eivät ole toimineet erityisen hyvin. Jo pidemmän aikaa asuntoja on rakennettu liian vähän. Suurkaupunkeihin muuttavien on vaikea löytää asuntoa, mikä osaltaan on vauhdittanut hintojen nousua, sanoo Finanssitarkastuslaitoksen analyytikko Johan Berg.